L’immeuble de bureaux de quelque 2 600 mètres carrés, situé au 33 Artois dans le 8e arrondissement de Paris, est cédé par l’OPPCI commun d’Atland et PGGM – après l’avoir entièrement restructuré et commercialisé. L’ensemble a séduit le fonds Cicerone, géré par l’italien Fabrica SGR, qui a consenti environ 80 M€ pour se l’offrir.
Le 3eme trimestre risque d’être plus faible mais une reprise du marché en fin d’année est inviseageable sous réserve que les acteurs du marché retrouvent leurs repères au sujet des taux de rendement. »
Atland et PGGM finalisent leur création de valeur au 33 Artois. L’OPPCI commun de la foncière cotée tricolore et du gestionnaire néerlandais de fonds de pensions vient de céder le 33 Artois, dans le 8e arrondissement de Paris, un ensemble tertiaire de quelque 2 600 mètres carrés qui s’étend sur sept étages. « Dans le respect de l’histoire des lieux, le bâti existant a fait de cette opération un véritable défi pour nos équipes, de la conception à la livraison », explique Jonathan Azoulay, directeur général adjoint – asset management d’Atland Voisin, gérant du véhicule. C’est que l’immeuble – acquis en 2017 auprès de Wilson Finance contre 31,5 M€ selon nos sources (lire ci-dessous) – a été complètement repositionné depuis les plans de Morris & Renaud Architectes, via l’injection de 8,6 M€ de capex.